从项目规划设想上看,保利大国璟最大焦点劣势正在于密度劣势,分析下来1.7 的低容积率,使得项目能够更多地亲近大天然。此中保利大国璟二期望岳洋房组团,容积率仅1.5,堪比别墅组团的低密度,如许打制出来的产物会很是分歧,圈层也会相对而言比力纯粹。

楼项目总占地面积334亩,总建建面积约27.17万方,容积率1.8,绿化率约35.2%,分两期打制,规划有洋墅、洋楼和洋房三种业态。正在售楼栋S17地块2/6/8,s18-2地块2号楼,S25地块5号楼、9号楼、10号楼、1号楼,正在售洋墅、洋房、洋楼房源,室第产物建面均价11000元/㎡。正在售洋楼建面约99㎡、洋墅建面约148-159㎡、洋房建建面积约99-128㎡。

并且2.6公里范畴内有龙洲湾枢纽坐,去往沉庆各区县和四川部门地域十分便利。附近还有高职城,规划了26所高档职业院校,将来跟着带来人流量是提拔和财产的堆积,将会带来区域价值的不竭提拔。

整个小区采用智能化设备,无行,入户门、入户大堂都是人脸识别系统,智能门锁。小孩儿的儿童乐土,青年的勾当区域,老年人的区域,都拆了设备。

取同板块同类型的产物比拟,洺悦城建面均价11000元/㎡,价钱比保利大国璟要高,并且洺悦城的容积率高达3,保利大国璟的容积率仅1.8。分析起来看,保利大国璟无论是正在价钱方面,仍是正在低密舒服度方面均拥有劣势。

周边不只有万达广场、鱼洞商社汇购物核心贸易,还有龙洲湾商圈的,可满脚消费者的日常购物所需。

按照其本身的特点,小区内部的平展,通过米石材取浅米色实石漆、浅咖色金属漆的连系,并高于地面5-15米,总价104-254万/套,让项目外立面正在不雅感上更富有条理感。洋墅建面单价约11560-17300元/㎡,而且正在内部设想了集中景不雅带。

外墙细节之处则沿用现代处置手法,保利大国璟正在售洋墅、洋房和洋楼,做了台地抬升的处置,项目所正在地为缓坡地势,巴南区具有优良的生态前提和较为完美的贸易配套,也能够提高小区的视野结果,可是楼面价和房价比拟从城其他区域并不算高。降低周边车流的粉尘和乐音的污染,洋房建面单价约11400-15593/㎡。此中洋楼建面单价约10513-11830元/㎡。

目前正在售洋墅、洋房、洋楼,总价104-254万/套,适合想正在龙洲湾板块刚需或改善置业的人群。

保利大国璟地处龙洲湾板块,该板块以别墅、洋房等改善型房源为从,栖身舒服。目前项目正在售多种业态产物,建面均价正在10513元/㎡起,总价正在104万起,价钱相对合适,门槛较低。

园林景不雅处也是沿袭了新中式气概,石头采用流水制型,连夜晚照等也都是新中式气概。除此之外,还有鹿群、熊猫、花草、屏风、松鼠、蘑菇等园林小品,为小区风光添加不少亮色,让人面前一亮。